Ulga termomodernizacyjna to wsparcie rządowe, dzięki któremu inwestorzy mogą odliczyć od podatku część kosztów poniesionych na ocieplenie swoich domów, w tym na zakup energooszczędnych okien i drzwi. Jaka jest wartość ulgi termomodernizacyjnej i czy można ją łączyć z programem Czyste Powietrze? Odpowiadamy na najważniejsze pytania.
Ulga termomodernizacyjna – co to jest?
Ulga termomodernizacyjna polega na odliczeniu od dochodu wydatków poniesionych na termomodernizację budynku, dzięki czemu inwestor zapłaci niższy podatek dochodowy. Przeznaczona jest dla właścicieli domów jednorodzinnych i dotyczy również tych budynków, które znajdują się w zabudowie szeregowej. Co ważne, wsparcie obejmuje wyłącznie te domy, które już zostały oddane do użytku. Ulga nie przysługuje w części wydatków, które zostały sfinansowane ze środków publicznych (np. dotacji z programu Czyste Powietrze), ale można łączyć oba instrumenty, odliczając wyłącznie koszty pokryte z własnych środków.
Co można odliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej?
Ulga obejmuje materiały, urządzenia i usługi określone w aktualnym rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wykazu wydatków termomodernizacyjnych. Są to przedsięwzięcia powodujące spadek zapotrzebowania na energię do ogrzania budynku, zgodnie z ustawą o wspieraniu termomodernizacji i remontów.
Należą do nich m.in. zakup i montaż:
- ekologicznych źródeł ciepła (np. pompy ciepła, przyłącza do sieci ciepłowniczej),
- stolarki okiennej i drzwiowej,
- bramy garażowej,
- drzwi balkonowych,
- paneli fotowoltaicznych,
- magazynów energii,
- mikroinstalacji wiatrowych,
- materiałów budowlanych.
Przed inwestycją warto sprawdzić pełny katalog na stronie rządowej.
Ulga termomodernizacyjna 2026 – ile wynosi i jak ją obliczyć?
Najwyższa wartość ulgi, którą właściciel może uzyskać po dociepleniu swoich nieruchomości wynosi 53 000 zł. Z ulgi mogą skorzystać podatnicy PIT rozliczający się na formularzach PIT-36, PIT-37 (skala podatkowa), PIT-36L (podatek liniowy) oraz PIT-28 (ryczałt), o ile są właścicielami lub współwłaścicielami domu jednorodzinnego. Ulga jest odliczana od dochodu (lub od przychodu – w przypadku ryczałtu) na podstawie faktur VAT dokumentujących wydatki na materiały, urządzenia i usługi związane z termomodernizacją..
Inwestycja powinna zostać zrealizowana w ciągu 3 kolejnych lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek. Właściciel budynku może odliczać ulgę maksymalnie przez 6 lat, jeżeli wcześniej nie osiągnął on takiego poziomu dochodu, który umożliwiłby odliczenie całej przysługującej kwoty.
Podwójny limit dla małżonków
Małżonkowie, którzy są współwłaścicielami domu jednorodzinnego, mają prawo do oddzielnych limitów ulgi termomodernizacyjnej – po 53 000 zł na osobę. Oznacza to, że łącznie mogą odliczyć nawet 106 000 zł wydatków na przedsięwzięcia termomodernizacyjne, o ile każde z nich ponosi wydatki udokumentowane fakturami i spełnia pozostałe warunki ulgi.
Ulga termomodernizacyjna a program Czyste Powietrze
Ulga termomodernizacyjna i Czyste Powietrze są dwoma niezależnymi programami, dzięki którym możemy otrzymać dofinansowanie inwestycji termomodernizacyjnej. Oznacza to, że inwestorzy mogą skorzystać z ulgi, będąc jednocześnie beneficjentami dofinansowania w ramach programu Czyste Powietrze. Warto jednak zaznaczyć, że ulga nie przysługuje w odniesieniu do wydatków, które zostały sfinansowane z pieniędzy publicznych. Inwestor może zatem dokonać odliczenia od dochodu tylko tej części kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, która nie została sfinansowana w ramach programu Czyste Powietrze.
Chcesz skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej lub programu Czyste Powietrze i szukasz najcieplejszych okien, drzwi i systemów tarasowych? Skontaktuj się z naszym specjalistą, który zaproponuje Ci najkorzystniejsze rozwiązania.
Szczegółowe warunki dotyczące zasad rozliczania ulgi termomodernizacyjnej znajdują się na stronie rządowej.